Comprar una casa en Marruecos

Comprar una casa en Marruecos

Marruecos, en el norte de África es una parte popular del mundo para los turistas, la compra de vivienda y nuevos cazadores de desarrollo como Marruecos acoge el extranjero de propiedad y los compradores de vivienda. Con casi nada de noche, abriendo el camino para la revitalización de Marruecos. País estable, junto con el auge andrestrictions compra de vivienda a los extranjeros la compra de vivienda, zonas de promoción inmobiliaria se están levantando para alimentar la demanda de los propietarios de segunda vivienda e invertir oportunidad.

Popular, el Gobierno de Marruecos está dispuesto a conducir a través de un cambio en todo el país y compra de vivienda y promoción inmobiliaria está atrayendo mercado inmobiliario extranjera directa las inversiones con Marruecos puede ofrecer una gama de oportunidades para todos los presupuestos y gustos. Con Marruecos es un clima cálido y un país cerca del ecuador que ofrece muchos meses de sol con mucho menos costosa propiedad en comparación al de otros países similares de la región.

Con Marruecos tiene una historia de la casa de compra y propiedad sin obras es siempre es mejor consultar los títulos de propiedad con propiedad antigua. Casas de más edad y de la tierra en Marruecos tiende a presentar un pequeño problema cuando se trata de la transferencia de la propiedad del título, ya que toma mucho más tiempo para lograr hazañas de un hogar y la propiedad sin obras. Una casa de nueva construcción tiende a proporcionar una oportunidad de tener un sencillo de compra de vivienda como los nuevos hechos y las cuestiones jurídicas de propiedad de vivienda pueden arreglados por su abogado.

Proceso de compra

- Visualización de los viajes a Marruecos buscando en la propiedad potencial y casas.

- Trato directo con los dueños de casa con finca antigua, ya que esto tiende a ser la práctica normal. También es una buena idea consultar con un buen Inglés

- Habla Inglés agente inmobiliaria que proporcionará propiedad adecuada y hogares para que usted mire.

- Ver los desarrolladores de propiedad de nueva construcción de apartamentos y casas.

- Decidir sobre un precio final, cuando la compra de vivienda, que es otra costumbre en Marruecos.

- Acordar un precio final de la propiedad o el hogar.

- Obtener el consentimiento del dueño de la casa o de los propietarios a vender la propiedad y aceptar los términos. - Nombrar a un abogado para realizar una encuesta, los controles legales, títulos de propiedad comprobar y propiedad de la vivienda de la propiedad.

- Contrato preliminar se elabora cuando ambas partes están de acuerdo en que el cambio de propiedad de la vivienda que detallará todos los términos y condiciones.

- Pagar un depósito en la etapa de acuerdo inicial que tiende a ser más alta que en otros países.

- Abogado también lo examinará para ver si hay alguna deuda pendiente en la propiedad, ya que el nuevo propietario heredaría todas las deudas cuando se compra de una casa en Marruecos.

- En general se requiere una cuenta bancaria en Marruecos para el pago de la propiedad.

- Cuando su abogado profesional y están contentos con la propiedad y toda la documentación, entonces el acuerdo definitivo para la transferencia se inicia mediante el pago del saldo final, debe en la compra de la casa.

- Su abogado entonces entrará oficialmente a la venta compra de la propiedad casa con los funcionarios del gobierno. El periodo de tiempo de acordar una compra de una casa o la venta de propiedad para el registro de la propiedad bajo su propiedad puede tomar tan poco como una semana o meses, dependiendo de si hay cualquier problema que surja a través de papeles o de planificación.

Las tasas y los impuestos se pagan en torno a la tasa de 6.5% para edificios y terrenos en el 1% del precio de venta total.

Comunicado

Marruecos en los pueblos y ciudades tienen todos los medios modernos de comunicación, tales como la banda ancha y dial-up a Internet, fax, telegrama, teléfono y señales de telefonía móvil. Las zonas rurales y el desierto, a veces una señal de teléfono móvil es débil o no hay servicio disponible y son muy aconsejable planificar todos los que viven y viajan en la mente de la salud y la seguridad. Publicar en y fuera de Marruecos puede ser lenta en el tiempo, aunque el envío de correos o paquetes internacionales o expreso debe ser el mismo servicio que ofrecen otros países. Viajes

Aeropuerto

Varios aeropuertos en Marruecos, aunque no todos los vuelos internacionales de servicio y puede ser difícil de ver Marruecos en avión con el alquiler de un panel específicamente a ti mismo en privado.

Caminos

Las principales carreteras de ciudad en ciudad y de las ciudades y otras carreteras secundarias en todo Marruecos son en su mayoría utilizable. Conducir alrededor de algunas partes del país requiere de cuatro ruedas motrices del vehículo ya que el camino puede ir desde una desigual áspera superficie, tierra, rocas y arena. Alquilar un coche no es un problema y la conducción ronda principales pueblos y ciudades que son bien señalizado. Pagos de autopistas de peaje están presentes en Marruecos y se pagan por adelantado, si usted desea utilizar una carretera de peaje.

Taxis

Petit Taxi barato y más asequible en todo Marruecos las ciudades y las principales ciudades. Taxis Petit sólo se les permite transportar pasajeros en un pueblo o ciudad específica y no pueden salir de los límites de la ciudad. Gran Taxi Utilizable para todo Marruecos y la mayoría de los lugares que desee ir puede tomar. Más caro y confortable y en general son todos los coches de Mercedes. Buena idea en ciudades turísticas para pedir un precio fijo antes de iniciar su viaje.

Autobuses

Transporte en autobús en Marruecos es bastante barato y en los principales pueblos y ciudades para que se establezca baratas para la gente a usar el autobús y permitirse la tarifa al mismo tiempo. Moverse por Marruecos es posible en autobús y todos los turistas y un montón de rutas no turísticos se limpian todos los días.

Los trenes

Trenes fiables y casi siempre llegar a tiempo son el mejor modo de transporte para moverse a un precio asequible. Como al igual que otros países no es la primera y segunda clase y estándar difieren según la elección de transporte que desee viajar. La empresa nacional de ferrocarriles de Marruecos (ONCF oficina des chemins de fer nacionales) está llevando muy bien de sus clientes: las estaciones de tren en todo Marruecos están bien equipadas y limpias y el personal es muy amable.

Call center ONCF: 090 20 30 40 Página web: http://www.oncf.ma En la actualidad los 3 principales servicios de rutas son: "Tánger-Kenitra-Rabat-Casablanca" Casablanca-Marrakech "Oujda-Fez-Meknes-Kenitra No Los planes también una línea de tren que une Casablanca con el aeropuerto internacional Mohammed V. están en su lugar para expandir la red ferroviaria para dar servicio a más pueblos y ciudades de Marruecos.

Mar

Tánger desde España, Casablanca y otros puertos de la costa de Marruecos se puede acceder por el mar.

Asistencia Médica

Siempre conviene tener una cobertura médica completa antes de salir de casa. Marruecos tiene buenos hospitales, clínicas privadas y médicos disponibles las 24 horas del día, aunque en algunas partes del país, es difícil acceder a la atención médica. Las zonas remotas y el desierto podría significar horas antes llegue la ayuda médica y un medio de suma ayuda, como un teléfono móvil es aconsejable maneras.